Tour TIP
Boulevard Jean Moulin – Angers (49)
Locaux Commerciaux
500 000 €HT à 1 150 000 €HT
Présentation
La TOUR TIP est un complexe immobilier de 9 848 m², d’intérêt collectif, issue de la consultation « Imagine Angers » lancée par la ville d’Angers, constituée de 3 immeubles :
- Une résidence de 42 logements dédiée au logement familial
- La résidence CAMPUS NOVUS (Bâtiment A : 183 logements) adaptée aux ressources et mode de vie des jeunes actifs, au cœur d’un immeuble façonné autour de lieux de convivialité
- Des locaux tertiaires :
- En RDC et R+1 de la résidence CAMPUS NOVUS (Bâtiment A) : 270 m² d’espace de restauration et 613 m² d’espaces de Co-working / Détente
- Un Hyper-Lieu (Bâtiment B en R+3) avec :
- Espaces commerciaux en RDC
- Bureaux, espaces de co-working et start-ups du R+1 au R+3
Fiscalité: TVA normale
Éco Quartier en pleine expansion aux portes de la ville
Un lieu facile d’accès par transport en commun et voiture
Mixité d’usage offrant des services en pied d’immeuble
Architecture novatrice et modulable
Le programme en détails
Éco Quartier en pleine expansion aux portes de la ville
Urbanisation du quartier des Hauts de Saint Aubin, à proximité immédiate du centre d’Angers.
Un lieu qui a su préserver ses espaces verts.
Un lieu facile d’accès par transport en commun et voiture
La ville d’Angers est desservie par trois autoroutes et par le TGV (85 mns de Paris et 35 mns de Nantes). Le site est desservi en transports en commun par le tram A et le bus 5.
Mixité d’usage offrant des services en pied d’immeuble
La volonté de la programmation est d’associer du logement, des commerces et des bureaux.
Ces lieux d’activité permettront d’avoir en permanence au sein de cette communauté de jeunes actifs un support d’espaces pour « stimuler l’innovation sociale, environnementale et technologique ». Une expérience de vie unique et exceptionnelle à ceux qui y passeront une étape de leur vie.
En ce sens, le futur complexe, par la nature innovante des espaces du programme, veut décliner un sentiment unique de l’Art de vivre à Angers pour des utilisateurs respectueux.
Architecture novatrice et modulable
Un ouvrage très identitaire visible depuis l’autoroute qui s’inscrit dans le nouveau skyline angevin. Une verticalité nouvelle, iconique, en réponse aux deux équipements existants (école Eseo, et Lycée jean Moulin)
Les prestations disponibles dans cette résidence
Prix & Plan
Espace de Vente
Espace de vente (sur rdv) :
7 bis Allée des Pétrels 44500 La Baule
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